http://birio-cryptocurrency.com/page-252/page-519/
に収益物件選択のチェックリストを作成しました。
収益物件購入になれていない方は参考にしていただければと思います
私は実際このリストにしたがって情報収集し、
収益性をExcelで計算して、指値をいれて購入しています。
よほどの物件でないかぎりいい値で買うことはないです。
不動産投資はうまく買えば、保険次第でほとんどリスクがないと私は見ています。しかし、とんでもない物件を最初の１－２件で買うと大変と聞きます。
このリストは全部埋めないと買えないという代物ではないです。むしろ全部うめるのは無理だと思います。ただ、どんな情報が埋もれているかわかりませんし、リストが無いと何を聞いていいのかわかりません。出てこない資料や情報はあるていどあきらめないといけないこともありますが、受け取った情報、メールのやり取りなども含めてすべて記録しておくようにしましょう。